EXCEPTIONEL CAVE A VIN LICENCE 3, L'Isle-d'Abeau

136 000 €

Description

Ref. 5484703 - CAVE A VIN SPIRITEUX DEGUSTATION:FONDS DE COMMERCE DE 111m2.
Idéalement situé sur la place du Bourg d'un village en pierres dorées, un lieu de passage idéal pour ce type de commerce. Lieu très fréquenté.
Un chiffre d'affaire et un secteur en constante augmentation.
Le cadre est vraiment agréable. Le bâtiment se divise comme suit:
- Un magasin de 37m2, bien agencé, murs en pierres dorées.
- Une cave de 37m2 pour le stockage des produits.
- Un local de 37m2 au 1er étage, équipé d'une kitchenette permettant de faire des dégustations en intérieur (Licence 3)
Pour l'extérieur, et quand le temps s'y prête, un large trottoir bordant le commerce permet de faire vos dégustation. La clientèle se prête bien au jeu.
- Voiture floquée au nom de l'enseigne, en leasing.

Loyer annuel: 14 000€/an HT/HC/an :non soumis à la TVA.
Dépôt de garantie: 2 mois.
Bail commercial en 3/6/9.
Paiement mensuel par avance.
Proche toutes commodités et services.
Desservi par les bus.
Plusieurs grands parking autour de la place.
Marché hebdomadaire qui draine la clientèle vers le commerce.

GES non renseigné.
Honoraires à charge Acquéreurs.
Honoraires 10% prix de vente.

Votre contact: 06 43 22 82 78