MAISON AUTHENTIQUE, Nivolas-Vermelle

299 000 €

Description

Ref. 84615305 - Sur Éclose/Badinières.
Cette BELLE MAISON individuelle du 19ème siècle offre de BEAUX VOLUMES et le charme de l'ancien.
Avec ses 146 m², elle dispose de 5 pièces qui offrent un espace de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² mène à une salle à manger spacieuse de 30 m² et un salon chaleureux de 20 m² équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.
La cuisine indépendante est aménagée et il y a également des toilettes à ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 18 m², 16 m², 15 m², une salle de bain de 5 m², un autre toilettes et un dégagement avec placards.

La maison dispose également d'un garage de 38 m², d'une cave voûtée de 29 m² et d'une chaufferie de 30 m².
Une partie des combles est aménageable selon vos besoins.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau NEUVE en plus du poêle à bois.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 982 m² clôturée et arborée comprenant une terrasse ainsi qu'un box fermé.La maison est reliée au tout-à-l'égout.

PRIX 299000 € H.A.I
Vous souhaitez visiter cette belle maison!!! Contactez-moi au 06 45 28 31 38

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 146 m²
• Chauffage Poêle
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er
• Construit en 1870

Surfaces

• 1 Salle à manger 30.21 m²
• 1 Salon 20.5 m²
• 3 Chambres 18.08 m², 16.08 m², 15.22 m²
• 1 Cuisine 12.41 m²
• 1 Salle de bains 5.07 m²
• 1 Hall d'entrée 7.03 m²
• 2 Toilettes 4.38 m², 1.17 m²
• 3 Dégagements 7.43 m², 2.93 m², 2.31 m²
• 1 Placard 1.28 m²
• 1 Palier 1.85 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC

Proximités

• Autoroute 10 minute
• Bus
• Commerces
• École primaire
• Salle de sport

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 098 €
• Pas de procédure en cours