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Maison T6 de 100m2 à 5mn des Abrets, Saint-Geoire-en-Valdaine

200 000 €

Description

Ref. 5966669 - Votre agence Propri et Terres immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison à l'état IMPECCABLE, mitoyenne par le salon.
POSEZ DIRECTEMENT VOS VALISES,AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Cette demeure familiale ensoleillée et agréable est exposée Sud-Est.
Située à 5mn de la sortie d'autoroute des Abrets, elle est proche de toutes commodités ainsi que des écoles, collège et lycée.
-Cinq places de parking privatives se situent juste devant la maison.
-Un garage agrémente ce bien. Le garage a une porte qui donne directement dans la maison, et une autre qui donne dans le jardin.

Au RDC:
-Une grande entrée (3,90m2) équipée d'un placard.
-Une grande pièce de vie de 40m2 comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée (four: Aniston/Plaque:Dietrich/Hotte: Brandt), qui donne sur le salon salle à manger, équipé d'un charmant poêle à bois.
Le tout donne sur une terrasse de 26m2 ornée de carrelage moderne et antidérapant,d'une pergola bois, et sur un jardin clos, arboré et très bien entretenu de 450m2.
-un WC.

A l'étage:
-Une salle de bain entièrement équipée de 3,57m2, avec baignoire, sèche-serviette, WC.
- 4 Grandes chambres toutes munies de parquet, dont deux avec placard mural avec portes coulissantes et miroir.

LES PLUS DE CETTE MAISON:

-RDC entièrement carrelé avec chauffage au sol.
-Chauffage au bois avec poêle, et appoint électrique dans les chambres.
-Double vitrage et moustiquaires coulissantes équipent toutes les fenêtres bois la maison.
-Ballon d'eau neuf marque THERMOR, sous garantie décénale, à mémoire intelligente, qui se programme selon les habitudes et besoins des occupants. Heures creuses de consommation programmables.
-Charges de copropriété de 20€/an!!!!!
- Taxe d'habitation peu élevée: 752€/an.
- Surface totale de 103,24m2 dont 95,48m2 loi Carrez.
-Une demeure très bien entretenue.

DPE en cours.
Honoraires à charge acquéreurs.
Votre contact: 06 43 22 82 78

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 95 m²
  • Surface totale 103 m²
  • Chauffage Au sol, Bois, Individuel
  • Exposition Sud Est

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur