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Maison T6 de plain pied AVOIR ABSOLUMENT., Tignieu Jameyzieu

320 000 €

Description

Ref. 4377924 - EN EXCLUSIVITE: Votre agence Propri et Terres vous propose cette maison cosy de 118m2 entièrement rénovée avec sous-sol semi-enterré, de la même surface que la maison.

Cette jolie maison se situe dans une impasse, au calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités.
Cette villa est agrémentée d'un terrain de 800m2 plat, clos et arboré.

AU NIVEAU DU PLAIN PIED:

-Une grande pièce de vie de 40m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger.
-Le salon est équipé d'un poêle à granules et d'un mur de parements.
- deux grandes terrasses extérieures carrelées situées de part et d'autre de la maison: une terrasse abritée côté salon, et une terrasse côté cuisine.
- Trois chambres (11m2/10m2/9m2) dont deux équipées de placards.
-Dans le couloir desservant les chambres se trouve une climatisation réversible domotisée (application smartphone), ainsi qu'un rangement.
-Une salle de bain équipée, avec une vasque en galet de rivière, d'un miroir antibuée et d'un sèche serviette faisant aussi soufflant pour plus de confort.
-WC suspendus, lave-mains.

EN SOUS SOL SEMI ENTERRE:

-Une chambre ou bureau de 11,8m2 avec chauffage. Idéal pour les travailleurs indépendants ou pour vos ados!
-une buanderie carrelée et équipée de WC et douche.
-Une cave.
-Un atelier.
-Un garage pouvant contenir deux voitures en enfilade, et une fosse de vidange.

LES + DE CETTE MAISON:

-Places de parking à l'entrée de la maison: 2 ou 3 voitures.
-Toute la maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques ET volets bois.
-Toutes les chambres sont équipées de parquet.
-Le portail et la porte de garage sont automatisés, marque SOMFY
-Le ballon d'eau chaude de 200L a été changé en 2016
- Cette maison est équipée de 3 systèmes de chauffage: poêle à granules, climatisation réversible, radiateurs électriques.
-Charges de copropriété très basse: 30€/an pour l'assurance des espaces verts.
-Chauffage:430€/an


Taxe foncière: 977€
DPE en cours.
Honoraires à charge propriétaires.

Votre contact: 06 43 22 82 78

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Etat Excellent état
  • Construit en 1984

Surfaces

  • 1 Salon
  • 4 Chambres 11.8 m², 11 m², 10 m², 9 m²

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions