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MAISON T8 195m2 BOURGOIN JALLIEU, Bourgoin-Jallieu

485 000 €

Description

Ref. 4659040 - EXCEPTIONNEL A BOURGOIN JALLIEU!

L'agence PROPRI et TERRES immobilier vous propose une très belle maison Bourgeoise de 195m2,exposée plein Sud.
Cette maison est agrémentée d'un terrain plat de 980m2, arboré et piscinable. Elle est située au calme, à 5mn de la gare et 2mn de l'autoroute, proche de toutes commodités.

Cette maison de caractère, des années 60, possède de très belles prestations: moulures au plafond et marbre blanc au sol. Elle totalise 6 chambres, deux salle de bains et une salle d'eau.

AU REZ DE JARDIN: (100m2)

-Belle entrée spacieuse de 18m2 équipée de marbre blanc.
-Grande pièce de vie de 34m2, également équipée de marbre blanc, très lumineuse grâce à une grande fenêtre en triptique à l'anglaise, orientée plein sud.
-Cuisine de 12,5m2 équipée, avec four et plaques récentes
Possibilité de faire une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (mur non porteur entre le salon et la cuisine)
-Deux grandes chambres de 11 et 11,5m2, dont une bénéficie d'une double exposition.
-Une salle de bain récente avec baignoire, double vasque et sèche-serviette.
-Une salle d'eau de 4m2
-WC

Toutes les chambres sont équipées de parquet à l'ancienne.
Toutes les fenêtres sont en menuiseries, double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

A L'ETAGE, en sous pente:(100m2)

-deux grandes chambres une de 12m2 et une de 14,5m2 équipée d'un lavabo.
-Une grande chambre de 40m2, 30m2 loi Carrez, très lumineuse, équipée de deux grands Velux, pouvant accueillir une suite parentale en effectuant des travaux.

Toutes les chambres sont équipées de parquet flottant.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage menuiseries avec volet électrique.

A L'ENTRESOL:(100m2)

-un garage avec porte électrique, pouvant accueillir deux voitures en enfilade.
-Une buanderie de 11m2
-Une salle de bain récente avec douche, WC, sèche-serviette.
-Une grande chambre de 16m2,entièrement carrelée, avec entrée indépendante, pouvant être équipée en studio.
-Une cave à vin.
-Une cave de 10m2, pouvant également servir d'atelier.

LES PLUS DE ECTTE MAISON:

-Adoucisseur d'eau
-jardin plat et piscinable: l'alimentation piscine est déjà posée.
-gaz de ville en bordure de propriété.
-Tout à l'égout.
-Proche gare et autoroute.
-Très belles prestations et beaux matériaux.
-Au calme

Chauffage au fuel: 1400€/an soit 116€/mois
EDF/GDF: 800€/an 66€/an
Taxe foncière: 2000€/an
DPE: E/F

ATTENTION CECI EST UNE VENTE LONGUE: maison disponible en AOUT 2021.

Votre contact: 06 43 22 82 78

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 195 m²
  • Exposition Sud

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Portail électrique

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Gare

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions